誰批準(zhǔn)南京樓頂圍護欄網(wǎng)建幼兒園的？

關(guān)鍵詞：南京護欄網(wǎng)  發(fā)布于：2012/6/19 8:43:05

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今日，天辰花園的小區(qū)居民們發(fā)現(xiàn)，原本是規(guī)劃中為小區(qū)居民配套服務(wù)的小區(qū)會所正在裝修中，物業(yè)及裝修的工人說，會所將裝修成民辦的小哈福雙語幼兒園。

　　“當(dāng)初售樓廣告以及樓書中宣傳的小區(qū)會所一直沒開辦出來，如今卻成了一家幼兒園。這屬于開發(fā)商擅自改變小區(qū)會所規(guī)劃用途呢，還是屬于樓盤廣告虛假宣傳？希望規(guī)劃、教育等部門切實保障小區(qū)居民的合法權(quán)益！”一居民表示。

　　在憤怒中，一些居民在小區(qū)拉起了“抵制非法幼兒園，還我水上會所！業(yè)主委員會要為廣大業(yè)主辦好實事”的橫幅。業(yè)主孫女士向記者提供了當(dāng)初的售樓書，上面標(biāo)明此地確實為水上會所。孫女士說：“2008年，地產(chǎn)公司曾向規(guī)劃局提出申請，希望把原來批準(zhǔn)建設(shè)的小區(qū)會所調(diào)整為物業(yè)管理用房，而將物業(yè)管理用房調(diào)整為商業(yè)用房。但是規(guī)劃局在09年明確表示不能變更，所以幼兒園肯定也是違規(guī)的。”

　　相關(guān)部門：小區(qū)會所不能擅自改變用途

　　針對小區(qū)業(yè)主的投訴，蘇州市規(guī)劃局作出了以下回復(fù)：“根據(jù)《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》，該會所是配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施，幼兒園是配套教育設(shè)施，兩者功能定位不一樣，不能擅自改變用途。我局經(jīng)了解，該會所的產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，但應(yīng)是商業(yè)配套設(shè)施。”

　　孰料，小區(qū)物業(yè)負責(zé)人朱先生卻給出了“矛盾”的說法，他告訴記者，用來開辦幼兒園的地方不在規(guī)定配置的物業(yè)用房內(nèi)，不歸小區(qū)業(yè)主所有，開發(fā)商有權(quán)支配房屋的使用權(quán)。而且現(xiàn)在建造的是檔次比較高的“小哈福”雙語幼兒園，雖沒有通過教育局批準(zhǔn)但并不違法。

　　天辰花園開發(fā)商為蘇州市地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司，記者打電話過去詢問：“原本的會所為何要建成幼兒園呢？”對方卻推脫，表示并不知情。

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